Virhe asunnon tai kiinteistön kaupassa – kaupan purku vai hinnanalennus?

Tässä artikkelissa käydään läpi pääpiirteissään, milloin on perustultua vaatia laatuvirheen perusteella hinnanalennusta ja milloin kaupan purkua. Rajanveto kaupan purun ja hinnanalennuksen välillä tehdään olennaisilta osin samoilla periaatteilla sekä kiinteistökaupan että asuntokaupan virhetilanteessa.  Kaupan purulla tarkoitetaan sitä, että ostaja saa kauppahinnan takaisin ja kaupankohteen omistusoikeus palautuu myyjälle. Hinnanalennuksessa puolestaan pyritään siihen, että ostajalle palautettaisiin kauppahinnasta määrä, […]

Jatka lukemista

Muista reklamoida!

Lähes kaikki meistä törmäävät joskus tilanteisiin, joissa kaupankohde tai tilattu palvelu ei ole vastannut sitä, mistä on sovittu. Kyse voi olla muutaman euron ostoksesta aina satojen tuhansien eurojen asuntokauppoihin. Vaihtoehtoisesti olet saattanut saada aiheettoman tai virheellisen laskun käyttämääsi palvelua tai tuotetta koskien. Yritystoiminnassa on lähes varmuudella jossain vaiheessa reklamaation kohteena tai tekemässä reklamaatiota itse. Vaikka […]

Jatka lukemista

Miksi sopiminen kannattaa?

Suurin osa riita-asioista on sellaisia, että riidan osapuolet voivat tehdä asiassa sovinnon. Vain murto-osa riita-asioista, lähinnä lapsiin liittyvät, ovat sellaisia, että tuomioistuimen tai muun viranomaisen on hyväksyttävä ja vahvistettava sovinto. Sovinnolle voidaan tarvittaessa hakea vahvistus käräjäoikeudesta. Tällöin sovinto on myös suoraan täytäntöönpanokelpoinen ja tuo turvaa esimerkiksi tilanteessa, jossa sopimuksen toinen osapuoli ei täytä sopimusvelvoitettaan. Vahvistettu […]

Jatka lukemista